Les prévisions du cabinet A.T.Kearney ne sont guère encourageantes ! En effet, le prix du gaz et de l’électricité devrait respectivement augmenter de 20% et 24%, entre 2010 et 2020. Pour faire face à cette tendance, trouver des sources d’énergie de substitution devient rentable. Beaucoup de Français l’ont compris, comme en témoigne le dynamisme du marché du solaire notamment, qui connait une croissance de 35 à 40% par an depuis 10 ans.

Des opportunités pour les propriétaires

Que l’on parle de solaire, d’éolien ou de géothermie ; dans tous les cas, vous l’aurez compris, les répercussions en matière économique sont intéressantes. Vous pouvez en effet, selon les cas, et selon la qualité de votre isolation, diminuer vos factures d’énergie de près de 40%. D’autant que les optimisations énergétiques relèvent généralement d’aménagements aisément réalisables, et facilités par de diverses incitations et avantages fiscaux. Entre l’Eco-PTZ, l’Ecosubvention, les travaux de développement durable, les aides complémentaires dans certaines régions et la TVA à 5,5% (sous certaines conditions), de nombreuses solutions sont mises en œuvre pour favoriser l’expansion des énergies « propres ». Alors autant en profiter !

Vérifiez cependant si vous êtes en chauffage individuel ou collectif. Dans le premier cas, vous avez toute liberté de procéder aux aménagements que vous souhaitez ; dans le second cas, pour réussir à diminuer vos factures d’énergie, les améliorations devront être proposées à l’ensemble de la co-propriété.

Mais ATTENTION ! Pas de choix à la légère !

Miser sur une source d’énergie renouvelable pour son électricité ou son chauffage n’est pas un choix anodin. N’allez pas croire que cette solution puisse toujours se substituer à vos installations actuelles. Les études montrent au contraire qu’une combinaison judicieuse entre anciens et nouveaux équipements est souvent plus rentable, alors que certains choix exclusifs peuvent se révéler au final plus coûteux. Et SURTOUT, ne croyez pas sur paroles les diminutions de factures annoncées par les commerciaux des nombreuses sociétés proposant des solutions d’économie d’énergie. Car il est TOTALEMENT FANTAISISTE d’annoncer à l’avance des niveaux d’économie d’énergie tant qu’on ne connaît pas la « performance énergétique » d’un logement, c'est-à-dire sa qualité d’isolation.

Aussi, avant tout achat et tous travaux, il est PRIMORDIAL de demander l’expertise et les conseils d’un professionnel qui soit parfaitement indépendant des sociétés qui vendent des solutions d’optimisation énergétique.

C’est pourquoi sur BernardTapie.com, nous nous abstenons d’annoncer des niveaux d’économie d’énergie et de proposer des solutions d’optimisation si le consommateur n’a pas D’ABORD procédé à un DIAGNOSTIC de PERFORMANCE ENERGETIQUE, sachant que dans plus de 8 cas sur 10, il ressort des diagnostics que des économies d’énergie très importantes sont réalisables.

C’est la raison pour laquelle nous avons passé un partenariat exclusif avec le réseau nationnal L'EXPERT, plus grand réseau de diagnostiqueurs en France, reconnu pour sa compétence et son sérieux, et avons obtenu un prix forfaitaire imbattable, où que vous soyez en France.
"Mais il existe des diadnostics gratuits" entend-on souvent... Oui, mais pas d'experts indépendants ! La raison pour laquelle certaines sociétés vous proposent des diagnostics gratuits, c'est parce que leurs "diagnostiqueurs" ont pour réelle mission de vous convaincre de réaliser les achats ou les travaux qu'ils vendent. Ce n'est pas le cas de nos diagnostiqueurs qui sont, PAR OBLIGATION LEGALE, totalement indépendants des sociétés qui vendent les diverses solutions d’optimisation énergétique. Ils sont donc parfaitement objectifs dans les recommandations qu’ils donnent. Mais cette objectivité se paye.

C’est à l’issue de leur diagnostic que nous vous proposerons, pour les solutions d'amélioration éventuellement recommandées, les travaux ou les équipements requis au meilleur prix

Locataires, des économies sont possibles, mais plus modestes

Il est rare que l’investissement dans des solutions « lourdes » d’optimisation énergétiques soit rentable pour les locataires, puisque ceux-ci sont amenés à quitter un jour le logement, alors que les équipements y resteront.

Il existe cependant de nombreuses solutions permettant de réaliser des économies d’énergie, certes plus modestes, telles que les ampoules basse consommation, les économiseurs d’eau, et d’autres produits encore.

BernardTapie.com les propose à des prix négociés lors de certaines ventes événementielles.

Changer d’opérateur d’énergie, un bon calcul ?

Reste enfin la question qui nous a été fréquemment posée par des consommateurs, sur l’intérêt ou non, selon nous, des offres proposées par les nouveaux opérateurs d’énergie, tels que Direct Energie, Poweo, Altergaz ou d’autres.

Notre réponse est claire : nous vous déconseillons d’y souscrire pour le moment.

Non pas en raison d’une mauvaise qualité de ces offres ou des sociétés qui les proposent, au contraire : nous les avons toutes rencontrées et testées et avons pu constater qu’elles sont toutes sérieuses. Mais en raison de la loi française, qui dans ce domaine il faut bien le dire, aide bien peu la libre concurrence et les consommateurs.

Explication : il existe en France 2 tarifs d’électricité : le tarif dit « réglementé », spécifique à la France et très compétitif grâce au nucléaire, et le tarif dit « de marché », c'est-à-dire fixé par la loi de l’offre et la demande.

Si vous quittez EDF ou GDF pour un nouvel opérateur, vous quittez le tarif réglementé pour le tarif du marché. Jusque là, rien de dramatique, puisque les opérateurs concurrents proposent des tarifs 5 à 10% inférieurs aux tarifs réglementés d’EDF et GDF.

Et si un jour ces tarifs de marchés deviennent plus chers que le tarif réglementé, vous pourrez toujours retourner chez EDF et GDF pour bénéficier à nouveau du tarif réglementé. ET BIEN NON ! C’est là qu’est le problème : la loi française ne permet pas, sauf conditions particulières, ce retour au tarif réglementé. Cette règle, tout à fait contraire au principe de libre concurrence, est naturellement contestée, y compris devant la justice européenne, par les opérateurs concurrents d’EDF et GDF. Il est donc possible, et même probable, qu’elle soit modifiée ou retirée à terme, pour mettre tous les opérateurs sur un pied d’égalité, et faire naître une vraie concurrence.

Mais en attendant ce jour, du seul point de vue du consommateur, nous ne pouvons que vous conseiller de rester chez EDF et GDF, et d’éviter de prendre le risque de changer d’opérateur.

Quel est le prix que vous avez négocié ?

Un prix forfaitaire sur toute la France de la part des experts du réseau l’Expert, de 129€ TTC* + 1,30 € TTC par km de déplacement de l'expert au-delà de 20km**
* : Prix forfaitaire valable pour tout bien immobilier contenant jusqu'à 6 pièces principales. Au-delà de 6 pièces principales, devis spécifique.
** : Les frais de déplacement ne sont pas facturés si la distance entre le siège de l’expert désigné et le bien immobilier objet du service est inférieure ou égale à 20km parcourus. Si elle dépasse 20 km parcourus, le kilométrage facturé est le kilométrage parcouru moins 20 km

Comment fonctionne la déduction d’impôt dont vous parlez ?

Il suffit d’entrer le montant de la facture dans la case « prestation donnant droit à un crédit d’impôt » et de joindre une copie de la facture, et la moitié de la somme facturée sera déduite de votre impôt à payer !

Pourquoi recommandez-vous ce Diagnostic ?

Parce que les solutions possibles pour faire des économies d’énergie ne sont pas les mêmes selon les logements et leur qualité d’isolation. Par exemple, il ne sert à rien de mettre une chaudière de nouvelle génération dans un logement mal isolé. Mieux vaut d’abord investir dans une bonne isolation. A l’inverse, un logement déjà très bien isolé mais avec des installations de chauffage dépassées pourra rapidement rentabiliser l’investissement dans une nouvelle chaudière, une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou toute autre solution.

C’est précisément la métier du diagnostiqueur de vous conseiller.

Surtout que par obligation légale, le diagnostiqueur n’a aucun lien, ni commercial ni autre, avec les sociétés qui vendent des solutions d’optimisation. Il est donc le seul qui soit à la fois compétent et parfaitement objectif dans ses recommandations.

Si je fais ce Diagnostic, et que des solutions existent pour baisser mes coûts d’énergie, m’aiderez-vous à les obtenir au meilleur prix ?

Oui. Nous négocions avec plusieurs sociétés , chacune dans sa spécialité, pour vous aider à disposer d’une supervision des aménagements à faire au meilleur prix, et des équipements au meilleur prix.